TOP Büro-/Praxisraum - teilbar - Küchenanschluß - WC

• Miete zzgl. NK 525 €
• Nebenkosten 120 €
• Miete inkl. NK 645 €
• Kaution 1.575 €
• Gesamtfläche ca. 56 m²
• Bürofläche ca. 51 m²

Beschreibung

Das helle und freundliche Büro liegt im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Geschäftshauses und sind wie folgt ausgestattet:
- ansprechender Laminatboden
- Anschlußmöglichkeit für Küchenzeile
- zahlreiche Stromsteckdosen
- Leerrohre in den Wänden für EDV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- eigene Klingel und Türsprechanlage
- 1 WC

Sonstiges

Auf die Gesamtmiete wird die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19 % erhoben.

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr: 2003
- Endenergieverbrauch Strom: 1,10 kWh(m²a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 21,00 kWh(m²a)


Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage am östlichen Ortsrand, nur rund 10 Gehminuten zum S-Bahnhof (S3) und ins Ortszentrum.

Mit der S-Bahn sind Sie in 39 Minuten und mit dem Regionalexpress in nur 20 Min. am Münchner Hauptbahnhof. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie München, Augsburg und Fürstenfeldbruck mit dem PKW nach kurzer Fahrzeit.

Zahlreiche Sport- u. Freizeitmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, z.B. das beliebte Mammendorfer Freibad mit Riesenrutsche und Badeteich. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Erkundungstouren mit dem Fahrrad ein, oder um beim Joggen, Nordic-Walking, oder Spazierengehen den Alltag hinter sich zu lassen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision