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Singles aufgepaßt!

Objekt-Nr. A794 – Wohnung zur Miete in München


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  • Miete zzgl. NK 950 €
  • Nebenkosten 145 €
  • Miete inkl. NK 1.095 €
  • Kaution 2.850 €
  • Wohnfläche ca. 43,30 m²
  • Gesamtfläche ca. 43,30 m²

Beschreibung

Wenn Sie diese durchdacht geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung (Baustiel "Single-Loft") betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Sie liegt im 1. OG einer gepflegten, qualitativ hochwertigen Anlage mit Lift.
Elegante helle Parkettböden und große Fenster mit weißen Rahmen schaffen ein angenehmes Ambiente und der
separate Schlafbereich (Trennwand mit Schiebetüren) bietet zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch.
Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und beinhaltet eine hübsche EBK, die gegen eine moderate Ablösezahlung von EUR 350,00 übernommen werden kann.
Die Wohnung wird weiterhin aufgewertet durch einen hübschen kleinen Wintergarten.

Ausstattung:
- Jalousien an den Fenstern
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Schiebetüren
- Türsprechanlage
- eigenes Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum im UG mit Waschmaschinen und elektr. Wäschetrocknern für die Hausgemeinschaft.
- Fahrradabstellplätze innen und außen

Die ansprechende Einbauküche mit Elektrogeräten kann gegen eine moderate Ablösezahlung von EUR 350,00 übernommen werden.

Die Gesamtmiete inkl. NK-Vorauszahlung beträgt EUR 1.095,00 mtl.

Es besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz (Triplex) für EUR 70,00 mtl. zu mieten.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme
- Baujahr: 2002
- Endenergieverbrauch: 71 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und würden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Beliebte und praktische Wohnlage in der Erzgießereistraße, mitten im Traditionsviertel Maxvorstadt, nur rund 7 Gehminuten bis zur U-Bahn-Haltestelle "Stiglmaierplatz" (U1/U7). Trambahn- und Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision

Ausstattung

Wohnfläche ca. 43,30 m²
Gesamtfläche ca. 43,30 m²
Anzahl Zimmer 1,50
Baujahr 2001
verfügbar ab ab sofort möglich

Objekt-Nr. A794 – Wohnung zur Miete in München

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