Ruhige 2-Zi.-Wohnung in FFB-West

• Miete zzgl. NK 890 €
• Nebenkosten 200 €
• Miete inkl. NK 1.090 €
• Kaution 2.775 €
• Wohnfläche ca. 75 m²
• Gesamtfläche ca. 75 m²

Beschreibung

Wenn Sie diese grosszügige 2-Zimmer-Wohnung betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Sie liegt im Hochparterre einer gepflegten Anlage und ist wie folgt ausgestattet:
- attraktive helle Laminatböden
- moderne weiße Kunststoff-Fensterrahmen, Jalousien
- ablösefreie EBK: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine
- grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen
- großer überdachter West-Balkon mit schönem Blick in's Grüne
- modernes Bad, Wanne mit Duschabtrennung, ansprechende helle Fliesen
- separates WC, hell gefliest
- geräumiges Kellerabteil, eigenes el. Licht u. Stromanschluß

Zur Wohnanlage gehören Fahrradabstellräume sowie ein Trockenraum.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (kein Duplex!) für mtl. EUR 70,00. Die mtl. Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz und Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt EUR 1.160,00.

Sonstiges

Staffelmietvereinbarung mit einer Anpassung der Kaltmiete um EUR 50,00 alle 2 Jahre.

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Heizöl
- Baujahr: 1971
- Endenergieverbrauch: 97 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse: C

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung

Lagebeschreibung

Ruhige und beliebte Lage in Fürstenfeldbruck, Asambogen.
In der Nähe befinden sich das Veranstaltungsforum Fürstenfeld und die beliebten Amperauen - ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen, Radlfahren oder Nordic-Walking.
Die "Amperoase", Fürstenfeldbrucks Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft, Dampfbad, Riesen-Wasserrutsche und Eisfläche, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit der S-Bahn (S4) erreichen Sie bequem in ca. 25 Minuten die Münchner Innenstadt.
Per PKW sind Sie im Nu im 5-Seen-Land mit Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See und
über die Bundesstraße 471 besteht Autobahnanschluß in alle Richtungen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision