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Ruhig und zentrumsnah - eigener Gartenanteil!

Objekt-Nr. A871 – Wohnung zur Miete in Gröbenzell


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  • Miete zzgl. NK 930 €
  • Nebenkosten 250 €
  • Miete inkl. NK 1.180 €
  • Kaution 2.730 €
  • Wohnfläche ca. 62 m²
  • Gesamtfläche ca. 62 m²

Beschreibung

Wenn Sie diese helle und freundliche, durchdacht geschnittene Wohnung betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Sie liegt im Erdgeschoß einer kleinen Anlage und ist zur sonnigen Südwestseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine kleine, bequem begehbare Treppe in den reizvollen Garten, wo Sie gerne Ihre Freizeit genießen und Entspannung vom Alltag finden.

Ausstattung:
- attraktiver Parkettboden im Wohnzimmer
- neue Vinylböden im Schlafzimmer und in der Diele
- großes Bad mit Fenster, WC, Wanne, WM-Anschluß
- geräumige Küche
- Fenster mit moderne weiße Kunststoff-Fensterrahmen und Jalousien
- gemauerter, uneinsehbarer Kellerraum
- eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen und Biotop

Raumgrößen (ca.-Angaben):
Wohnzimmer: 21 m²
Schlafzimmer: 19 m²
Küche: 7 m²
Bad: 10 m²
Flur: 5 m²

Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine) kann gegen eine Ablösezahlung von EUR 300,-- übernommen werden.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für EUR 70,00 mtl. zu mieten.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind schemtische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, und dienen lediglich der Orientierung. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Ruhige und beliebte Wohnlage in Gröbenzell-Nord, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnstation (S3) erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Gröbenzell bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung und hohen Freizeitwert.
Über den Nahe gelegenen BAB-Anschluß "München West" haben Sie Autobahnverbindung in alle Richtungen.
Die S-Bahn bringt Sie nach nur ca. 20 minütiger Fahrzeit in die Münchner City.
Im Sommer laden mehrere mit dem Fahrrad gut zu erreichende Badeseen - u.a. der ganz in der Nähe gelegene Olchinger See - zum Erholen ein.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision

Ausstattung

Wohnfläche ca. 62 m²
Gesamtfläche ca. 62 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1970
verfügbar ab 01.08.2024

Objekt-Nr. A871 – Wohnung zur Miete in Gröbenzell

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