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Objekt-Nr. A467 – Wohnung zur Miete in Gröbenzell


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  • Miete zzgl. NK 970 €
  • Nebenkosten 80 €
  • Miete inkl. NK 1.050 €
  • Kaution 2.910 €
  • Wohnfläche ca. 82 m²
  • Gesamtfläche ca. 82 m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) einer kleinen Anlage mit 3 Einheiten und ist wie folgt ausgestattet:
- Parkett- und Laminatböden in Wohnräumen und Flur
- Bad mit WC, Wanne, Fenster, WM-Anschluß
- großer, überdachter Balkon, gefliest
- geräumige Wohnküche
- moderne weiße Kunststoff-Fensterrahmen
- gemütliche Mansarden

Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine moderate Ablösezahlung übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße vor dem Haus.

Die tatsächlich nutzbare Grundfläche ist deutlich größer als die angegebene Wohnfläche, weil Dachschrägen nur anteilig in die Wohnflächenberechnung einbezogen werden.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Die Gas-Etagenheizung wird individuell vom Mieter und auf dessen Kosten betrieben.
Der Verbrauch wird - analog dem elektr. Strom - direkt vom Gasversorger an den Mieter berechnet.
Die derzeitige Vorauszahlung an den Gasversorger beträgt nach Angaben der derzeitigen Mieter ca. 70 EUR monatlich.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind schemtische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, und dienen lediglich der Orientierung. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Ruhige und beliebte Wohnlage in Gröbenzell-Nord,, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnstation (S3) erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Gröbenzell bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung und hohen Freizeitwert.
Über den Nahe gelegenen BAB-Anschluß "München West" haben Sie Autobahnverbindung in alle Richtungen.
Die S-Bahn bringt Sie nach nur ca. 20 minütiger Fahrzeit in die Münchner City.
Im Sommer laden mehrere mit dem Fahrrad gut zu erreichende Badeseen - u.a. der ganz in der Nähe gelegene Olchinger See - zum Erholen ein.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 82 m²
Gesamtfläche ca. 82 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2004
verfügbar ab ab 01.10.2020

Objekt-Nr. A467 – Wohnung zur Miete in Gröbenzell

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