Immobilienkompetenz seit 1984

Zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Modernisiert und sofort beziehbar!

Objekt-Nr. A796 – Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck


Ansprechpartner

Hammerl Immobilien

Telefon: +49 89 89988340
Telefax: +49 89 89988341

info@hammerl-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

H.L. Immobilien

Telefon: 08141 - 234 74
Telefax: 08141 - 123 56

hli@hli-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

  • Kaufpreis 219.000 €
  • Wohnfläche ca. 35 m²

Beschreibung

Wenn Sie diese helle, zur Südseite ausgerichtete Wohnung betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Sie liegt im zweiten Obergeschoß einer gepflegten Anlage, die von schönen Grünflächen gesäumt ist. Der geschmackvolle Parkettboden und die großen Fensterflächen mit eleganten weißen Fensterrahmen erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie den Feierabend und finden Entspannung vom Alltag.

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert:
- neues Bad
- neue Türblätter
- Parkettboden geschliffen und lackiert
- Heizkörper erneuert
- Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Wände und Decken gestrichen

Die Fenster sind im Jahr 2002 erneuert worden.

Ausstattungsdetails:
- separate Küche mit Fenster zum Balkon
- hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
- stilvolle Bodenfliesen in Flur, Bad und Küche
- ansprechende weiße Kunststoff-Fensterrahmen
- neues Bad mit Wanne und Handtuch-Heizkörper
- sonniger Südbalkon
- geräumiges Eck-Kellerabteil mit Fenster und elektr. Licht

Zur Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen zwei Trockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr: 1972
- Energieverbrauchskennwert: 128 kWh(m²a)
- Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.
Der Verkauf erfolgt in Gemeinschaftsarbeit der Firmen H.L. Immobilien, Fürstenfeldbruck und Hammerl Immobilien, München.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in beliebter Lage - verkehrsgünstig und trotzdem ruhig! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Bäckerei Ihle) liegen in unmittelbarer Nähe. Bis ins Stadtzentrum mit zahlreichen attraktiven Fachgeschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken sind es rund 10-15 Gehminuten. Die Bushaltestelle zum S-Bahnhof (S4) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie im Nu die Auffahrt zur B471 mit Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Fürstenfeldbruck bietet ein reichhaltiges Spektrum an Freizeit-möglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die lieblichen Amperauen und der Amperstausee - ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar - sind ein beliebtes Naherholungsgebiet und laden ein zum Joggen, Fahrradfahren, Nordic-Walking oder Spazieren-gehen. Bereits nach kurzer Autofahrt genießen Sie das Fünfseenland, eine der schönsten Gegenden Deutschlands.

Käuferprovision zzgl. MwSt

keine Käuferprovision

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1972
verfügbar ab ab sofort möglich

Objekt-Nr. A796 – Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck

Zurück zu den Immobilienangeboten

© 2021 Hammerl Immobilien & H.L. Immobilien – ImpressumDatenschutz