Lkrs. Augsburg - landw. Anwesen mit Wohnhaus

• Kaufpreis 4.300.000 €
• Wohnfläche ca. 361 m²
• Nutzfläche ca. 1.420 m²
• Gesamtfläche ca. 1.781 m²
• Grundstücksfläche ca. 216.601 m²

Beschreibung

Das landwirtschaftliche Anwesen beinhaltet verschiedene Ackerflächen, eine große Lagerhalle mit angrenzendem Rinderstall und eine offene Unterstellhalle. Angebaut werden Roggen, Weizen, Hafer, Gerste und Mais.

Zum Anwesen gehört ein großzügiges, im Jahre 1985 erbautes Zweifamilienhaus mit ca. 361 m² Wohnfläche und einem wunderschönen großen Garten.

Ein Erwerb weitere Gebäude mit zahlreichen gepflegten Übernachtungsmöglichkeiten ist möglich.

Nutzfläche: ca. 1.420 m²
Wohnfläche: ca. 361 m²

Sonstiges

Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Der Verkauf erfolgt in Gemeinschaftsarbeit der Firmen H.L. Immobilien, Fürstenfeldbruck und Hammerl Immobilien, München.

Lagebeschreibung

Landkreis Augsburg

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis