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Zweifamilienhaus in Fürstenfeldbruck

Objekt-Nr. A749 – Haus zum Kauf in Fürstenfeldbruck


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  • Kaufpreis 1.500.000 €
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Grundstücksfläche ca. 708 m²

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige, in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Beruf.
Der große Garten ist ein Traum für Naturliebhaber und eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoß wird aktuell als Praxis genutzt und
im Obergeschoß gibt es eine große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Zum Haus gehört 1 Einzelgarage.

Die bestehenden Mietverhältnisse enden zum 30.06.2020 und 31.12.2020.

Baujahr Haupthaus: 1931
Baujahr Anbau: 1959

Alternativ kann beim Abbruch des Hauses ein Mehrfamilien-oder Doppelhaus gem. Bebauungsplan errichtet werden:
- Bauraum ca. 13m x 12m
- EG + OG + DG (als Nicht-Vollgeschoss)
- GR 156

Gerne informieren wir Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort über weitere interessante Details.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Ideale Innenstadtlage - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken liegen in
unmittelbarer Nähe.

Per Bus kommt man bequem zum S-Bahnhof (S4) und erreicht nach ca. 1/2-stündiger Fahrzeit die Münchner Innenstadt.
Mit dem PKW sind Sie über die B2 und die B471 ebenfalls zügig in München und haben Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielseitiges Freizeit-und Kulturangebot sowie die reizvolle landschaftliche Umgebung machen Fürstenfeldbruck zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.

Käuferprovision zzgl. MwSt

keine Käuferprovision

Ausstattung

Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1931

Objekt-Nr. A749 – Haus zum Kauf in Fürstenfeldbruck

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