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Verkauft: 2-Zi.-ETW in Fürstenfeldbruck

Objekt-Nr. A679 – Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck


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  • Kaufpreis 225.000 €
  • Wohnfläche ca. 51 m²
  • Nutzfläche ca. 7 m²
  • Gesamtfläche ca. 58 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (= DG) einer gepflegten kleinen Anlage und ist gut vermietet.
Sie besticht vor allem durch Ihren offenen Grundriss und den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Dachgiebel und großer Giebelverglasung.
Der ausgebaute Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 7 m² kann vielseitig verwendet werden und ist begehbar über eine Treppe im Dielenbereich.
Die Wohn- und Nutzfläche inkl. Spitzboden beträgt ca. 58 m².

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (kein Duplex !) für EUR 14.000,00. Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt EUR 239.000,00.

Ausstattung:
- ausgebauter Spitzboden
- praktische Abstellkammer
- sonniger Südbalkon
- Bad mit hellen Fliesen, Badewanne, Waschmaschinenanschluß
- Einbauküche
- Laminatböden
- großes Kellerabteil

Sonstiges

Die Wohnung soll bevorzugt an einen Kapitalanleger veräußert werden.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind nur schematische Darstellungen nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände sind nur als Möblierungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Den Exposéinhalt bitten wir vertraulich zu behandeln.

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige Lage in Fürstenfeldbruck.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreichen attraktiven Fachgeschäften, Restaurants und Cafés können Sie entweder in rund 10 Min. zu Fuß erreichen oder per Buslinie 873, deren Haltestellte in unmittelbarer Nähe liegt. Mit gleicher Buslinie gelangen Sie auch bequem zum S-Bahnhof (S4) und sind nach 1/2-stündiger Fahrzeit in der Münchner City. Per PKW haben Sie über den nahe gelegenen Anschluß zur B471 Autobahnverbindung in alle Richtungen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot und die reizvolle landschaftliche Umgebung machen Fürstenfeldbruck zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1991

Objekt-Nr. A679 – Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck

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