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Repräs. Büro-/Praxisflächen

Objekt-Nr. A718 – Büro/Praxis zur Miete in Mammendorf


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  • Miete zzgl. NK 1.160 €
  • Nebenkosten 210 €
  • Miete inkl. NK 1.370 €
  • Kaution 3.480 €
  • Gesamtfläche ca. 115 m²

Beschreibung

Der Büro-/Praxisraum liegt im 2. OG (= DG) eines gepflegten Geschäftshauses. Zum Mietobjekt gehört ein WC, ein Balkon sowie eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Nachbarbüro.

Kellerräume in verschiedenen Größen können mitgemietet werden.

Im Hofbereich gibt es KfZ-Außenstellplätze, die je nach Bedarf anmietbar sind.

Ausstattung:
- ansprechende Laminatböden
- zahlreiche Stromsteckdosen
- Netzwerkverkabelung
- Fußbodenheizung

Sonstiges

Auf die Gesamtmiete wird die gesetzl. MwSt. von 19 % erhoben.

Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage am östlichen Ortsrand, nur rund 10 Gehminuten zum S-Bahnhof (S3) und ins Ortszentrum.

Mit der S-Bahn sind Sie in 39 Minuten und mit dem Regionalexpress in nur 20 Min. am Münchner Hauptbahnhof. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie München, Augsburg und Fürstenfeldbruck mit dem PKW nach kurzer Fahrzeit.

Zahlreiche Sport- u. Freizeitmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, z.B. das beliebte Mammendorfer Freibad mit Riesenrutsche und Badeteich. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Erkundungstouren mit dem Fahrrad ein, oder um beim Joggen, Nordic-Walking, oder Spazierengehen den Alltag hinter sich zu lassen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 115 m²
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 2003
verfügbar ab ab sofort möglich

Objekt-Nr. A718 – Büro/Praxis zur Miete in Mammendorf

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