Immobilienkompetenz seit 1984

Zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Lagerfläche mit Lastenaufzug u. Laderampe

Objekt-Nr. A762 – Halle/Lager/Produktion zur Miete in München


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  • Miete zzgl. NK 950 €
  • Nebenkosten 180 €
  • Miete inkl. NK 1.130 €
  • Kaution 2.850 €
  • Nutzfläche ca. 100 m²
  • Gesamtfläche ca. 100 m²
  • Lagerfläche ca. 100 m²

Beschreibung

Der Gewerberaum liegt im Erdgeschoß eines kleinen Ladenzentrums mit darüber liegenden Wohnungen und ist vielseitig nutzbar, z.B. als Büro, Praxis, Fitness-, Kosmetik-, Sonnenstudio, Tattoo/Piercing, Hundesalon, Ausstellungsraum/Atelier, Einzelhandel und vieles mehr.
Der Raum hat einen trapezförmigen Zuschnit mit einer Tiefe von ca. 14 m und einer Breite zwischen ca. 4 m und 7,5 m. Die Fläche ist auf Wunsch des Mieters aufteilbar und erforderlichenfalls erweiterbar.

Optional kann im UG/Souterrain bis zu ca. 100 m² Lagerfläche mit Lastenaufzug und Laderampe (ebenerdige Anlieferung!) gemietet werden.

Außerdem sind mehrere Außenstellplätze und TG-Stellplätze zu je EUR 40,00 mtl. anmietbar.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Baujahr: 1985
- Endenergiebedarf Wärme: 142 kWh(m²a)
- Endenergiebedarf Strom: 24 kWh(m²a)


Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und würden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Osten von Johanneskirchen. Die Bushaltestelle zum S-Bahnhof Johanneskirchen (S8, Flughafenlinie) erreichen Sie bequem zu Fuß in rund 3 Minuten.

Ausstattung

Nutzfläche ca. 100 m²
Gesamtfläche ca. 100 m²
Lagerfläche ca. 100 m²
Baujahr 1985

Objekt-Nr. A762 – Halle/Lager/Produktion zur Miete in München

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