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Hier fühlen Sie sich wohl!

Objekt-Nr. A799 – Wohnung zur Miete in München


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  • Miete zzgl. NK 1.000 €
  • Nebenkosten 160 €
  • Miete inkl. NK 1.160 €
  • Kaution 3.000 €
  • Wohnfläche ca. 62 m²

Beschreibung

Wenn Sie diese komfortable, helle und freundliche Wohnung betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Sie liegt im Erdgeschoß einer modernen Anlage, die sich durch ihre hochwertige Bauausführung auszeichnet.
Edle Eichenparkettböden und raumhohe weiße Fenster-/Türelemente schaffen ein angenehmes Ambiente.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer ablösefreien EBK inkl. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Besonders freuen werden Sie sich über eine Fußbodenheizung, die Ihnen wohlige, gemütliche Wärme bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, wo Sie in der warmen Jahreszeit gerne Ihre Freizeit genießen.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße vor dem Haus.

Die Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 1.160,00 mtl.

Ausstattungsdetails:
- Eichenparkettböden in WZ, SZ, Diele
- separate Küche mit EBK (ablösefrei)
- Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluß
- Fußbodenheizung
- raumhohe Fenster-/Türelemente
- Fensterjalousien
- Fensterbänke aus Carrara-Marmor
- Süd-Terrasse und Gartenstreifen
- eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom

Im Untergeschoß stehen für die Hausgemeinschaft ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Baujahr: 1995
- Endenergieverbrauch: 95 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse: C

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und würden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Den Exposéinhalt bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Lagebeschreibung

Ruhige und praktische Lage in München-Moosach, Saarlouiser Straße. Die S- und U-Bahnstation Moosach mit Bus- und Trambahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in ca. 10-15 Minuten.
Mit dem PKW sind Sie schnell an der Auffahrt zur A99 mit Auobahnanschluss in alle Richtungen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision

Ausstattung

Wohnfläche ca. 62 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1995
verfügbar ab ab 02.11.2021

Objekt-Nr. A799 – Wohnung zur Miete in München

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