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Fürstenfeldbruck - ideale Lage - ruhig und zentrumsnah !

Objekt-Nr. A671 – Wohnung zur Miete in Fürstenfeldbruck


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  • Miete zzgl. NK 685 €
  • Nebenkosten 190 €
  • Miete inkl. NK 875 €
  • Kaution 2.235 €
  • Wohnfläche ca. 55 m²

Beschreibung

Wenn Sie diese reizende Wohnung betreten, fühlen Sie sich sofort wohl. Sie liegt im 1. Obergeschoß einer gepflegten Anlage, gesäumt von attraktiv gestalteten Grünflächen.
Die weißen Sprossenfenster mit großen Fensterflächen verleihen der Wohnung ein elegantes, luftiges Ambiente.
Auf dem überdachten Balkon verbringen Sie gerne die Sommerabende und genießen den schönen Blick in den Park.

Ausstattung:
- helle Laminatböden
- Fenster mit Rollos
- Bad mit WC, Wanne und Fenster
- großzügiger Balkon, schöner Blick ins Grüne
- ablösefreie Einbauküche
- praktische Abstellkammer
- eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß

Im Untergeschoß gibt es einen Waschraum, wo jede Partei die eigene Waschmaschine aufstellen kann.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) für EUR 60,00 mtl. Die Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 935,00 mtl.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1996
- Endenergieverbrauch: 99 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse: C


Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, und dienen lediglich der Orientierung. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände sind nur als Möblierungsvorschlag zu betrachten. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, naturnaher und praktischer Lage im Häusler-Park. Das benachbarte Emmeringer Hölzl - ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet an der Amper- lädt ein zum Spazierengehen, Jogging oder Nordic Walking.
Bis zum Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreichen attraktiven Fachgeschäften sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.
Mit der S-Bahn (S4) sind Sie nach 28 Minuten Fahrzeit am Münchner Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof ist ca. 1,7 km entfernt und Sie erreichen ihn bequem per Bus oder Fahrrad bzw. zu Fuß in rund 20 Minuten.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision

Ausstattung

Wohnfläche ca. 55 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1996
Stellplatzart Tiefgarage

Objekt-Nr. A671 – Wohnung zur Miete in Fürstenfeldbruck

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