Immobilienkompetenz seit 1984

Zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte

Attraktive Büro-/Praxisräume - teilbar

Objekt-Nr. A727 – Büro/Praxis zur Miete in Puchheim


Ansprechpartner

Hammerl Immobilien

Telefon: +49 89 89988340
Telefax: +49 89 89988341

info@hammerl-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

H.L. Immobilien

Telefon: 08141 - 234 74
Telefax: 08141 - 123 56

hli@hli-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

  • Miete zzgl. NK 975 €
  • Nebenkosten 293 €
  • Miete inkl. NK 1.268 €
  • Kaution 2.925 €
  • Gesamtfläche ca. 130 m²
  • Bürofläche ca. 79 m²

Beschreibung

Die Büro-/Praxisräume liegen im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind wie folgt gegliedert:

- 4 Zimmer zwischen 15 m² und 22 m²
- 1 Teeküche
- 2 Balkone
- 2 Bäder mit Dusche
- 3 WC
- Flur

Zimmer 1 und 2 haben jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon.

Nachfolgend eine Zusammenfassung des wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- neue Vinyllböden in Zimmer 1 und 2
- Teppichböden in Zimmer 3 und 4
(auf Wunsch anderer Bodenbelag möglich)
- 2 geräumige Einbauschränke im Flurbereich
- Lamellenvorhänge und el. Rollo

Es besteht die Möglichkeit, bis zu 6 Kfz-Außenstellplätze im Hofbereich für je EUR 15 mtl. zu mieten.

Teilflächenanmietung ab ca. 58 m² mit 2 Zimmern, Bad und WC ist möglich.

Gerne informieren wir Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin über weitere Details. Rufen Sie uns hierzu einfach an unter 089 - 899 883 40.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1976
- Endenergiebedarf: 314,0 kWh(m²a)

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und würden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Puchheim befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am westlichen Stadtrand Münchens.
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet Puchheim Nord, mit Busverbindung zum S-Bahnhof.
Die S-Bahn-Fahrzeit zur Münchner Innenstadt beträgt rund 20 Minuten.
Über den nahe gelegene Anschluß A99 (knapp 6 km, ca. 10 Min.) besteht Autobahnverbindung in alle Richtungen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

keine Mieterprovision

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 130 m²
Bürofläche ca. 79 m²
Anzahl Zimmer 4
verfügbar ab sofort möglich

Objekt-Nr. A727 – Büro/Praxis zur Miete in Puchheim

Zurück zu den Immobilienangeboten

© 2019 Hammerl Immobilien & H.L. Immobilien – ImpressumDatenschutz