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2-Zi.-ETW in praktischer Lage !

Objekt-Nr. A753 – Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck


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  • Kaufpreis 319.000 €
  • Wohnfläche ca. 67 m²

Beschreibung

Die zweckmäßig geschnittene Wohnung ist derzeit vermietet und liegt im 2. OG einer gepflegten Anlage mit schönen Grünanlagen und Lift.

Nachfolgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- ansprechende Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer
- geschmackvolle Bodenfliesen im Flur
- Bad und WC sind getrennt
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- separate Küche
- Abstellkammer
- Ost-Balkon
- eigenes Kellerabteil

Im Untergeschoß stehen für die Hausgemeinschaft ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (kein Duplex !) zum Kaufpreis von EUR 9.900,00. Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt EUR 328.900.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Baujahr: 1974
- Energieverbrauchskennwert: 115 kWh(m²a)
- Energieverbrauch Warmwasser: enthalten


Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind unverbindliche schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Orientierung. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Den Exposéinhalt bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Der Verkauf erfolgt in Gemeinschaftsarbeit der Firmen H.L. Immobilien, Fürstenfeldbruck und Hammerl Immobilien, München.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in praktischer Lage in Fürstenfeldbruck/Buchenau, nur rund 5 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Buchenau (S4). Die S-Fahrzeit bis zur Münchner Innenstadt beträgt ca. 25 Min. Das "Center Buchenau" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ALDI und Lidl erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,48 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1974

Objekt-Nr. A753 – Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck

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